Ищу инвестора/компаньона для поднятия производства

Контактная информация

Описание

В наличии имеется здание общей площадью 1500 кв. м. и землей 5220 кв.м.(0,52га) на аделя кутуя. есть производство пластиковых окон и мягкой мебели. первый этаж полностью под производство, второй под офисы. отдельное кпп. готовы рассмотреть любые ваши варианты.

Здание кирпичное, двухэтажное, первый этаж - высота потолков 4м. условно можно разделить на 2 крыла, левое крыло - большое помещение с въездом крупной техники площадью 225 кв.м. с небольшими комнатами. правое крыло - 2 помещения, поделенные вдоль, каждое площадью 110 кв.м. с отдельными въездами у каждого крыла свои ворота высотой 3.5м. полы мозаичные бетонные, на втором этаже высота потолков 3м. неполный ремонт. перед зданием огромная площадка асфальтированная. удобное расположение. при желании возможна аренда с оборудованием(мебель и пластиковые окна). водопровод., канализация, отопления сейчас нет(планируется проводиться газ. Внутреннее отопление разведено). бесплатное подключение к интернету и проведение телефонной линии с процентом от прибыли.
здание находится на территории в 5220кв.м. (0.52га), территория не облагорожена, требуется расчистка половины территории, есть проезд вдоль здания со всех сторон, перед основным зданием стоит недостроенный фундамент с расположенным посередине кпп (так же недостроена). Территория огорожена стеной из жб плит. въезд для фуры. Спереди находится большая заасфальтированная площадка(примерно 50*100м) подъезд возможен с нескольких сторон: с аделя кутуя, от икеи, от тц южный, от родины и с даурской.

Основное здание площадью 1300 кв.м. с пристроем 200кв.м. сделано из кирпича, перекрытия – плиты. Ширина здания 13.5м, длина 50м, + пристрой 13м.

Первый этаж: высота от пола до потолка - 3,8; полы - мозаичные бетонные, площадь - 650кв.м. можно разделить на 2 примерно равных крыла с отдельными въездами для крупной техники высотой до 3.5м.

Второй этаж: высота 3м, подвесной потолок, полы – плитка, половина полов не сделана. Выполнен частичный ремонт. рассматриваются варианты с полной арендой здания, разработана концепция бизнес плана с инвестициями около 1млн. руб. и ожидаемым годовым доходом около 2млн. руб.