Расширение глемпинга «Домик в деревне»

Контактная информация

Описание

Описание местоположения и потенциала

Глэмпинг расположен в живописном месте на берегу Волги в районе слияния с Камой, в 120 км от Казани. Камское Устье — популярное туристическое направление благодаря уникальным природным ландшафтам, развитой инфраструктуре и активному туристическому потоку. В сезон сюда приезжает до 189 000 человек, а власти активно развивают зону, улучшая причальную инфраструктуру и привлекая дополнительные потоки отдыхающих.

Текущая ситуация:
    •    Гостевой комплекс на 12 сотках у реки Волга.
    •    Два дома (8 спальных мест), мангальная зона, кухня, туалеты.
    •    Высокий спрос: в 2024 году 250 клиентов, 500+ не смогли обслужить из-за загруженности.
    •    Чистая прибыль в 2024 году: 103-194 тыс. руб./мес.

Предложение инвестору:
    •    Расширение участка до 13 соток.
    •    Строительство: 5 всесезонных модульных домов с санузлами, баня, банкетный зал, бассейн, 3 чана.
    •    Запрашиваемые инвестиции: 23,77 млн руб.
    •    Прогнозируемый годовой доход: 13,6 млн руб.
    •    Срок окупаемости: ~2 года.

Финансовая модель и условия инвестирования:
    •    Доля инвесторов – 55%, основателя – 45%.
    •    Вклад инвестора: 23,77 млн руб.
    •    Ожидаемая годовая прибыль на инвестора – ~ 7,5 млн руб. (~630 тыс. руб./мес.).
•            Срок окупаемости инвестора: ~3 года


Проект перспективен, так как основан на устойчивом спросе, туристической привлекательности региона и грамотной стратегии развития.

Возможен вариант нескольких инвесторов.