Меню

Home Sharing

14.08.2019 700195 Казань
Размер требуемых инвестиций: 14 000 000
Home Sharing
Home Sharing
Home Sharing
Home Sharing
Home Sharing
Home Sharing
Home Sharing
Home Sharing
Контактное лицо:
Руслан Хузин
Телефон(ы):
79274888819

Основная информация
Характер проекта:
Расширение действующего производства
Срок окупаемости:
4 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Недостающие средства (руб.):
14 000 000
Инвестору предоставляется
Доли от продаж до (%):
66
Доли выпущенной продукции (%):
66
Доли от объема полученной прибыли (%):
66
Описание объявления
Уверенно приумножим ваш капитал.
Необходимо 14 млн. руб или 7 млн. руб (2 части) которые приумножим следующими вариантами:
Пассивный доход от 300000р. Вход в долю 2х домов. Срок окупаемости до 4 лет, при этом мы отдаём в залог 2 дома, которые после постройки растут в цене, также, как и участок на котором они строятся. Далее возможность продажи и выхода из доли дома через 4 года после выплаты инвестиционной суммы и компенсации 50% стоимости коттеджа, а также первым двум инвесторам полагается 50% от всех последующих доходов с этого дома, следующие получают 30%.
Также предусмотрен полный выход инвестора из доли домов рассчитывающийся следующим образом: доход 50% от прибыли каждого дома*на 12 месяцев. Пример 130000*12=1560000р.
Вход в долю головной компании, даём 20% компании. С каждым последующим построившемся коттеджем стоимость компании, а значит и доли возрастает, так же возрастает пассивный доход и возможности для масштабирования.
Проект по застройке коттеджей для сдачи посуточно.
Цель проекта: «Создание сообщества, объединённое ценностями безопасного инвестирования, сохранения и приумножения капитала.
Описание:
Рынок посуточной аренды в домов/коттеджей за последние 7 лет вырос в 5 раз и с каждым днем продолжает расти. Данный рост связан с увеличением числа молодежи и желанием отдохнуть за городом, на природе от городской суеты, а так же с популярностью такого вида туризма где гости проживают не в гостинице, а в съемном жилье. Данный вид отдыха набирает популярность, т.к молодые люди не хотят приобретать в собственность недвижимость, а кафе, рестораны, кальянные наскучивают. В доме можно отдохнуть исключительно своей компанией, со своей музыкой, сходить в сауну, нырнуть в бассейн, приготовить гриль. В месяц компания может повторить такой отдых от 1-2 раз. И если клиентам понравился дом, то они могут снимать его повторно.
Описание возможности для улучшения рынка:
На данный момент в базе коттеджей г. Казани более 300 домов, 90% из этих домов были куплены собственниками в подходящий момент, когда была выгодная цена, были свободные деньги и по прошествии времени они начали их сдавать посуточно. Эти дома, слабо приспособлены под посуточную сдачу, потому что они уже заезженные, собственники занимаются сдачей как дополнительным доходом, соответственно ответственности вкладывается в эти дома мало. Люди снимают их по одной причине, нормальных домов мало, или их уже забронировали. При этом собственникам таких неподходящих под культурный отдых домов удается зарабатывать в среднем 90000р.
Только примерно 35-50 домов приспособлены для сдачи, собственники таких домов выбрали основной вид заработка сдачи домов посуточно. Они адаптировали дома для клиентов, есть сауна, бассейн, чистый гриль, посуда, террасы, участки для торжеств (ДР, свадьбы), выбраны правильные места, которые нравятся клиентам, работают администраторы, что позволяет посмотреть дом здесь и сейчас. Проект масштабный, в течении 5 лет в россии в планах построить 500 домов для сд